ウィン新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
8,849万円
142.5万円/㎡
相場
8,153万円
131.3万円/㎡
4,596
6,967
9,339
11,710
AI査定結果
推定相場価格
8,153万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,967万円〜9,339万円
112.2万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ウィン新宿若松町
8,849万円（142.5万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は123.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,849万円142.5万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2025/04/129,000万円155.5万円2階 57.89㎡ 2LDK南
2024/02/275,890万円109.8万円4階 53.64㎡ 2LDK西
2023/11/257,280万円117.2万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2023/10/177,370万円118.7万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2023/10/147,480万円120.5万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2023/09/2712,980万円131.7万円5階 98.57㎡ 2SLDK南
2023/09/1712,980万円131.7万円5階 98.57㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/08/247,280万円120.9万円2階 60.21㎡ 2LDK南
2023/07/247,480万円120.5万円2階 62.1㎡ 2LD・K南西
2023/05/107,770万円125.1万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2023/04/297,480万円124.2万円2階 60.21㎡ 2LDK南
2023/03/117,480万円124.2万円2階 60.21㎡ 2LD・K南西
2023/02/205,490万円124.5万円3階 44.11㎡ 1LDK西
2023/01/307,980万円128.5万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2022/12/218,180万円131.7万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2022/12/187,880万円130.9万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2022/08/076,280万円101.1万円2階 62.1㎡ 2LDK南
2022/08/076,080万円101.0万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2020/07/306,480万円106.2万円4階 61.04㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ウィン新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 8,849万円142.5万円62.1㎡2LDK2階 / 13階建 南1993年78戸SRC
2024/03/11エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 5,480万円108.5万円50.52㎡2LDK5階 / 11階建 南西1992年70戸SRC
2024/01/14デュロス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 6,480万円109.4万円59.22㎡2LDK10階 / 12階建 南1988年41戸SRC
2025/04/03ジェイパーク早稲田
新宿区喜久井町
早稲田駅5分 5,480万円108.5万円50.52㎡1LDK3階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2023/11/25クリオ早稲田壱番館
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 7,590万円125.5万円60.46㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1998年36戸RC
2024/08/11マージュ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,680万円114.4万円58.4㎡2LDK3階 / 14階建 西1992年46戸SRC
2024/06/03ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 5,300万円107.9万円49.1㎡1LDK3階 / 8階建 西1989年74戸SRC
2024/10/28アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,880万円135.3万円65.63㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年28戸RC
2024/05/17イトーピア市ケ谷山伏町
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅3分 7,798万円131.7万円59.23㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、新宿区では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は新宿区の平均と比較して1.2%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+18.6%
新宿区
140.8万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名ウィン新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月1993年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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