1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
133.2万円/㎡
前年比+12.7%
ウィン新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
1993年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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2階 / 62.1㎡の場合
相場
8,505万円
137.0万円/㎡
5,100
7,370
9,640
11,910
AI査定結果
推定相場価格
8,505万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,370万円〜9,640万円
118.7万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月22日
ウィン新宿若松町
8,849万円（142.5万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は126.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 8,849万円 | 142.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 9,000万円 | 155.5万円 | 2階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,890万円 | 109.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 117.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 7,370万円 | 118.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 7,480万円 | 120.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 12,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 98.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 120.9万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 98.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 7,480万円 | 120.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ウィン新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 8,849万円 | 142.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
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